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二环边的佑安府,金茂把精装变成了“惊装”

产经 | 发布时间:2022-03-15 | 人气: | #评论#
摘要:锋雳 王文华 近日,北京丰台佑 安府 的业主们正焦头烂额,三年前买下的著名限竞房项目在年初交房之际,却发现存在多处与合同不符、渗水漏水、装修品质低劣等问题。该项目曾在2017年

锋雳 王文华

近日,北京丰台佑安府的业主们正焦头烂额,三年前买下的著名限竞房项目在年初交房之际,却发现存在多处与合同不符、渗水漏水、装修品质低劣等问题。该项目曾在2017年拿地时被多家开发商争抢,甚至经历69轮竞拍,才最终花落金茂+国瑞+世茂联合体。

作为佑安府主导者,金茂地产以金茂府闻名业内,但近两年,金茂在全国频频遭遇业主投诉,质量问题铺天盖地,这家公司也正在为曾经的大举扩张、高价拿地王的一系列激进行为付出代价。

层出不穷的质量问题

“我们太天真了,觉得之前金茂的品牌形象及大央企的背景,不至于太差,结果没下限”,佑安府一位高层业主面对自己期待了三年的房子,失望的说。

作为北京曾红极一时的“限竞房”,佑安府因位于二环至三环间的优越地势,开盘后每周吸引千人到访,日均成交破亿,去化率高达80%。产品类型包括90平米的高层两居和双拼别墅。

今年年初交房时,业主们大失所望。房间、地库大面积漏水,窗户设计不合理,地暖铺设材质低劣,外立面粗糙,地铁噪音干扰严重,电梯故障频繁导致业主被困,地板发霉变形等层出不穷的问题,与当初宣传的高端住宅大相径庭。

首先是房间漏水严重,水流成河。甚至电表箱附近也严重漏水,一旦通电存在安全隐患。

 

 

有业主表示,北京一场大雪过后,家里房子开始渗水,起包掉皮。

二环边的佑安府,金茂把精装变成了“惊装”

二环边的佑安府,金茂把精装变成了“惊装”

漏水的不仅是房间,连车库也在漏水,甚至车库地面已经被水腐蚀。

 

地暖铺设材质存安全隐患。有业主拆掉了厨房地暖发现,铺设结构为底层木板+泡沫板嵌套加热管+水泥薄板装饰PVC贴层,一旦厨房有水发生渗漏,很容易造成地暖安全隐患。

 

 

同时,厨房卫生间较客厅卧室地面高出近6厘米,容易绊人。

 

客厅卧室地板采用类似3毫米厚PVC(类似胶皮),再加一层贴膜,用胶水粘在地上。

 

 

缴纳了高额精装费用的别墅业主们,也面临质量问题。地板发霉发黑变形,撬开地板后,里面都是水珠。有业主说,原因或是建筑施工及抹灰没有干透,就开始装修,导致地暖供热后,潮气返上来,工程师建议只能把地板敲开重新铺新的。也有业主表示,地板发霉可能与地暖漏水有关。

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责任编辑:良贤
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