 除此之外，开发商宣传的别墅安装的德国知名橱柜品牌柏丽橱柜，拆下来的柜体部分可以看到，柜体板材基本是废纸压缩。
别墅业主表示，电梯经常发生事故，业主常被困在自家电梯里，解救经常耗时长达1小时。此外，开发商在合同约定安装的太阳能热水器设备，交房时并未安装，而是要求业主同意安装储水器电热水器。 另外，据高层业主透露，在售房时，销售人员表示交房时是毛坯房，但在签署预售合同时，合同里提到了装饰装修及设备标准的约定。其中包括建筑节能指标、采暖系统、保温方式、门窗、内墙、外墙、地面等约定，其中室内、厨房、卫生间等地面采用地面装饰材料，不过并未强调具体采用何种装饰材料。 2021年12月，北京市住建委发布的《关于规范高品质商品住宅项目建设管理的通知》提出，“以人民获得感为根本出发点，提出高标准商品住宅建设要求，包括最低品质要求和竞高品质住宅建设方案（建筑品质）。最低品质要求为绿色建筑二星级标准、采用装配式建筑且装配率达到60%、设置太阳能光伏或光热系统；高品质住宅建设方案由绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑、宜居技术应用和管理模式六个部分组成”。 高层业主们认为，佑安府并未达到交房标准，装修品质低劣，宁愿交付的是毛坯房。有高层业主算了一笔账，高层两居90平的房子，全部拆成毛坯房自己装修，拆除成本也要2万块。 除了装修问题外，房间的设计存在多处不合理的情况。首先是主卧的窗户，窗台高、窗户开扇更高，每次开关窗都要爬上爬下，对老人居住造成不变。
房间采光被遮挡。据业主介绍，老5号楼风井严重影响该楼3单元1-4层次卧采光。按照开发商前期提供图片，老5号楼风井在房屋西侧，但实际建筑却在房屋南侧，导致3单元1-4层次卧窗户几乎完全被遮挡，无法采光。
业主透露，开发商原始销售沙盘中，小区北侧大门紧挨开发商自持楼宇（现3号楼），但实际交付北侧大门及地下车道东移与销售楼宇（老5号楼），导致老5号楼低层严重受影响。销售沙盘中车库入口和右侧楼（老5号楼）隔着绿化带，但实际车库入口紧挨老5号楼。业主们认为，开发商此举主要是为了方便自持楼栋，损害了业主的正常权益。
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窗台和窗户把手都太高，上面两个小窗户的设计令人迷惑，且窗户比自持的同户型小很多
图为开发商自持房子窗户
次卧房间窗户狭小,且窗户只有右下角一个合叶连结，有安全隐患
厨卫空间太小，放不下冰箱和洗衣机
风井将1-4层次卧全部遮挡
沙盘图显示大门紧挨西侧楼宇（开发商自持）
建好后的北大门紧挨东侧业主购买楼宇（大门北侧拍摄）
