 近日，一份由海南省儋州市综合行政执法局发布的行政处罚决定书在网络流传。该行政处罚决定书显示，儋州市海花岛2号岛2-14-1地块建设的39栋楼，因项目违法取得的规划许可证已被撤销，现责令相关开发商限期10日内拆除。如逾期不拆除，执法局将依法组织拆除。 昨日（1月2日）晚，《每日经济新闻》记者来到海花岛2号岛，获悉了拆除风波中的海花岛39栋楼的最新进展。 今日（1月3日），儋州市政府相关部门负责人向《每日经济新闻》记者确认了上述行政处罚决定书的真实性。该负责人在接受记者独家采访时表示，对海花岛2号岛违规建筑的拆除依法依规，至于是否会在10日内对违规建筑执行拆除，还得看恒大方面的反应，目前暂不好判断。 记者了解到，39栋待拆楼曾销售过328套住宅，根据官方的表述，恒大在2020年10月已经跟全部业主解除了购房协议，并全部转为项目业主自用。 记者今日实地走访海花岛2号岛时看到，不时有业主、游客前来围观拆除风波中的39栋楼。有业主惋惜地说，“都快修完了，现在全部给拆了多可惜啊。”
海花岛待拆的39栋楼 图片来源：每经记者 黄婉银 摄 10日内是否拆除暂无法判断 对于12月30日儋州市综合行政执法局发布的行政处罚决定书，外界普遍的感觉是突然。因为在此前涉及海花岛的多轮整改方案中，都未提及“拆除”。 11月20日，海南省人民政府网站发布《海南省落实中央生态环境保护督察整改情况》显示，儋州市于2020年10月25日关闭了39栋楼的网签备案登记系统，恒大海花岛公司已与全部业主解除328套购房协议。收回39栋住宅建筑并全部转为项目业主自用，所有房源坚决不得用于销售。恒大海花岛公司已制定海花岛39栋建筑后续处置方案，确定转型为酒店经营、办公租赁、员工宿舍以及人才公寓等四种模式。 但《每日经济新闻》记者从儋州市人民政府网站获悉，在今年12月27日，其公布了《关于中央第三生态环境保护督察整改任务完成情况的公示》、关于落实《海南省贯彻落实习近平总书记对海南生态环境保护重要批示精神专项整改方案》整改任务完成情况的公示。 事实上，早在2020年5月10日，儋州市就对海花岛39栋住宅建筑下达停工令，项目全面停工；并依法依规暂扣39栋住宅建筑2宗施工许可证。2020年5月11日收回39栋住宅建筑预售许可证，项目全面停售；并依法依规对39栋住宅建筑5宗预售许可证进行吊销。 这两份公示的整改措施提到，“在责令39栋住宅建筑全面停工、收回预售许可证、撤销《建设项目环境影响登记表》备案的基础上，提出39栋住宅建筑妥善处置方案。2021年12月10日印发《儋州市海花岛39栋楼处置工作实施方案》，依法依规对海花岛39栋楼进行处置。”
不时有业主、游客前来围观拆除风波中的39栋楼 图片来源：每经记者 陈荣浩 摄 今日，儋州市政府相关部门负责人在接受《每日经济新闻》记者独家采访时表示，“对海花岛2号岛违规建筑的拆除依法依规，也确实下发了限期拆除的决定书。至于是否会在10日内对违规建筑执行拆除，还得看恒大方面的反应，目前暂不好判断。如果恒大申请行政复议的话，可能还有一段时间的流程要走。” 而关于39栋住宅相关购房者的处置措施，上述负责人指出，“根据我所掌握的信息，之前买了那些违规建筑的购房者，几乎都已经拿到了开发商的退款。” |
