至于该地块转让的原因，自然是恒大本身的流动性问题。 流动性压力是压在恒大身上的一块巨石。此前，恒大方面多次表示，将于今年7月底拿出债务重组方案，但由于其规模庞大和复杂性，目前尽调工作都还在进行中。因此，7月29日，恒大宣布债务重组延期，希望在2022年内尽快公布具体重组方案，并取得积极进展。 据恒大方面相关人士透露，在境外债务重组方面，近阶段，恒大一直与财务及法律顾问评估集团情况，以制定尊重所有利益相关者权利的解决方案，并旨在逐步恢复有序经营，释放运营和资产价值。下一步，集团及其顾问鼓励境外债权人，积极与集团财务顾问接洽。 恒大集团总部最早位于广州，2017年8月搬迁至深圳，香港总部日常办公的团队包括投资者关系、境外发债等。据了解，2021年底，恒大从深圳卓越后海中心退租，搬迁至深圳自有物业办公，楼面招牌也被拆除。恒大称，此举为节约成本。 目前，恒大大部分员工集中在广州总部，且已重新定岗定编。恒大总部部门从31个精简至10个；总部管理人员从2176人精简至712人，减幅67.3%；地产集团地区公司中层及以上干部从1706人精简至776人，减幅54.5%；集团系统大幅下调薪资，努力降低管理成本。 “许氏风格”失策 许家印对足球有着极大的兴趣与热情。据称，他全程参与了莲花球场项目的构思、修改和商业规划，还邀请了来自美国、德国、英国的8位顶级设计大师来评比设计。然而“莲花”造型的首稿一出，舆论哗然，不少网友吐槽其为“史上最丑”，就连一些专业人士也直言设计恶俗。 各方争议之下，莲花球场还是如期开工了，尽管彼时恒大的债务危机已初露端倪。如今来看，名噪一时的莲花球场，或许是恒大“倒下”前最后的疯狂。 现年64岁的许家印出身贫寒，是一位不断将人生归零、积极主动适应变化的人。 为了掌握开拖拉机的技术，年少时，他到村支书家软磨硬泡；为了进一步让自己得到重用，在担任生产队的副队长后，甚至不惜去当掏粪工；为了实现进城的目的，在填报大学志愿时，他选择了钢铁专业。为了学有所用，他进入舞钢轧钢厂，从一名车间主任助理做起。 上世纪90年代初，34岁的许家印放弃“铁饭碗”，南下深圳干起了业务员。为了证明自己，他说服老板搞起了房地产开发，直到后来创业组建恒大地产。在竞争激烈、风云际会的房地产市场中，许家印带领恒大，以快周转为核心，小投入大产出，走出了一条独特的发展道路。 开启恒大之路后，许家印屡屡将杠杆拉到极致。他的人生经历，像一场更大范围的冒险之旅。 上市前的准备阶段，恒大快速扩充土储，成为中国“地王”；三年曲折上市路，他断臂求生；重仓二三线，跻身500亿俱乐部……被业内称为“枭雄”的许家印，每一次都是拿命运做赌注，但他似乎都押对了筹码。用他的话说，“敢不敢冒险，是能不能把握机遇的关键。”
在许家印眼里，速度就是恒大纵横市场的杀手锏。不论进军哪个领域，只要有速度，恒大就可以创造出令人意想不到的传奇。高速运转的恒大，就像一架上满了发条的机器，上至高层领导、下至基础员工，每个人都在为保持这部庞大机器的高效运转，绷紧了神经。 在恒大内部，所有人都知道：董事局的一个指令，半个小时内就可以传达至最基层；许家印的一个电话，可以让远在沈阳的分公司经理当天就赶到西安上任；许家印的一个计划，可以让企业的员工当天就在某市组建起一个分公司，并在深夜11点就正式开始办公。 |
