 “我们认为，政策取得了积极的效果，且后续市场良好发展态势会延续。认房不认贷政策直接降低了购房首付成本，极大地降低了入市的门槛、提高了购房的能力。所以看房的意愿提高了、交易的频率也加快了。售楼处等直观感受上，确实感受到市场的回暖。” 易居研究院研究总监严跃进对记者表示。 值得一提的是，除了“认房不认贷”外，9月7日，上海还出台了两项楼市政策调整。 一是对纳入上海市城市更新范围内的旧住房更新改造项目实施住房公积金支持政策。主要包括三个方面内容：一是支持购买更新改造后房屋公积金提取；二是支持项目建设期内租房公积金提取；三是扩大提取申请人范围。 二是自贸区临港新片区将调整重点支持单位的人才工作年限要求。在重点支持单位工作的人才，工作年限要求从6个月以上缩短为3个月以上。 严跃进认为，“量升价稳、预期向好”是金九银十的重要特征，同时这波行情会持续，充分体现了各类购房政策积极到位、效果显现的导向，市场情绪也总体上处于积极乐观的一面。 |
