2021-04-06 23:51:09 来源: 红星新闻
离新房交付只剩两个月了，合肥望海潮小区的业主李先生却越发犯愁：小区有三栋楼发生了位移，其中就包括了他的房屋所在的楼栋。与规划许可证上的要求相比，这三栋楼的楼间距相差了0.81到2.76米。为何会出差错？有没有安全隐患呢？涉及三栋楼的部分业主希望开发商给予答复，并在当地相关部门的监督下整改、赔偿。 4月6日，合肥市自然资源和规划局包河区分局一位工作人员向红星新闻记者证实了楼房位移事件，并称该事件后续由市局督查组调查，目前正对房屋建筑进行安全评估。 对此，该小区一位工作人员表示目前正在处理该事件，截至记者发稿前，暂未收到对方具体回复。 施工现场放线坐标点偏移致楼间距变窄 开发商称无安全质量问题 官方称属违法建设 2019年12月，李先生花费400多万购买了合肥望海潮小区的一处房屋，却在次年年底被房屋开发商合肥万达城投资有限公司告知，楼房发生了位移。
↑加盖“合肥万达城投资有限公司”印章的文件 一份盖有“合肥万达城投资有限公司”的文件显示，因项目在实际施工过程中地块现场放线坐标点发生偏移，致使两栋（17号楼、18号楼）楼间距由规划的13.4米变成了10.7米。该公司对上述情况表示歉意，但是承诺该楼栋符合日照及消防规范要求，不会产生任何安全质量问题。并表示若业主要求退房，将按照合同给予已购房款的利息补偿。 可是李先生却认为，实测距离与规划许可证上的数据有出入，那么该楼房就涉及违建，如果不及时整改日后还会有安全隐患。于是，小区部分业主将情况反映至当地自然资源和规划局、城市管理行政执法局与市政府热线。 根据市政府工作人员今年3月18日的反馈得知，经现场勘验，发现该小区16号楼与17号楼的规划间距为13.5米，实际间距为12.69米，17号楼与18号楼的规划间距为13.4米，实际间距为10.64米，18号楼与19号楼的规划间距为9.5米，实际间距为10.84米，17号、18号、19号楼已建成，均与规划许可的定位不符。2020年10月15日，区城市管理局将调查情况报送市自然资源和规划局，提请对该建设行为是否属于违法建设予以界定并征询处理意见。
↑包河区人民政府（政府办公室）对小区业主相关网络投诉的回复 在2021年1月18日，市自然资源和规划局函复区城市管理局，认定合肥万达文旅城二期D地块项目17号、18号、19号楼（望海潮小区17-19栋）未按规划许可证定位要求进行建设，属违法建设，但未给予处理意见或建议。 该回复称，由于规划部门未对该项目17号、18号、19号楼违法建设给予处理意见，未明确该违法建设属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形，还是属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形，导致区城市管理局无法依法做出行政处罚，无法进一步推进该违法建设查处。
|
