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“最贵法拍房”来了!每平方米22.5万元,上海这套别墅拍出3.15亿"天价",背(2)

专题 | 发布时间:2021-09-10 | 人气: | #评论#
摘要:图片来源:中国裁判文书网 随后,上海捷品信息科技有限公司不服并提出了上诉,但被上海高院驳回。 而上海捷品信息科技有限公司的关联公司上海中技

图片来源:中国裁判文书网

随后,上海捷品信息科技有限公司不服并提出了上诉,但被上海高院驳回。

而上海捷品信息科技有限公司的关联公司上海中技,是知名的“中技系”核心企业之一,最辉煌时,旗下曾有3家A股上市公司。

“中技系”实控人颜静刚17岁闯荡上海滩,靠做房地产桩基生意发家,也曾涉猎IT行业,后又开始运作资本,通过激进收购创立了自己的商业王国。

2018年1月19日,*ST富控、*ST尤夫、宏达矿业三家上市公司同时披露,公司实控人颜静刚“因涉嫌违反证券法律法规”而被证监会立案调查,最终“中技系”在资本市场也归于沉寂。

一度火热的法拍房市场趋于稳定

法拍房原本是一种特殊房源、一个小众的购房市场,曾因为价格低、不占限购名额等因素,一度非常火热。

一般来说,法拍房的起拍价是市场评估价的5~7折。在上海,如果成功捡漏一套法拍房,能省下几百万甚至上亿元。因此,这种价差吸引了不少投资客、投机者,市场上还出现了法拍房代理中介机构。

不过,今年1月25日,上海法拍房被正式纳入限购范围,给上海火热的法拍房市场浇下一盆水降了降温。相关数据显示,法拍房纳入限购后,上海法拍房平均溢价率明显下滑,目前相比市场价的折扣率大概是85%。

不过咨询人士也指出,目前上海法拍房市场并没有趋冷,还是较为平稳。“9月2日一天,上海法拍房成交总价就超过了3亿元,流拍情况较少。”

而在杭州,法拍房在今年3月3日正式被纳入限购范畴后,一度火热的法拍房市场立刻迎来拐点。

编辑|段炼 易启江 杜恒峰 王嘉琦

校对|何小桃

每日经济新闻综合阿里司法拍卖网站、广州日报、第一财经、启信宝、中国裁判文书网、公开资料等


责任编辑:良贤
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