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李嘉诚的“罪”与“奸”:创造公摊面积捣乱房地产,疯狂套现后脚底抹油开溜

专题 | 发布时间:2019-09-22 | 人气: | #评论#
摘要:豆涯何老师2019/09/17 13:23 原标题:李嘉诚劝架被围殴,论李嘉诚的罪与奸 近日,香港富豪李嘉诚发声,称政府应该对未来的主人翁网开一面。这位90多岁高龄的老商人深情并茂的演讲,恐怕
豆涯何老师2019/09/17 13:23

原标题:李嘉诚“劝架”被围殴,论李嘉诚的“罪”与“奸”

近日,香港富豪李嘉诚发声,称政府应该对“未来的主人翁”网开一面。这位90多岁高龄的老商人深情并茂的演讲,恐怕连他自己都被感动了。

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之后政法委、新华社与人民日报共同发声,直指香港问题的深层次矛盾:

住房问题

请注意,三个权威新闻机构是同时发声,这是极其罕见的。

人民日报写的更猛:

地产商是时候释放最大善意,而不应只打自己算盘、囤地居奇、赚尽最后一个铜板。什么才是对香港未来负责?什么才是对年轻人“网开一面”?这才是!

很多网友也纷纷响应:

香港出现今天的局面,李嘉诚你难道没点责任吗?

 

李嘉诚的两大罪:

 

第一罪:抬高房价,压榨香港市民

很多人都知道,以李嘉诚为首的四大家族,通过房地产,控制整个香港的金融、电力、码头、电信。

700万香港人只能乖乖地源源不断输血给他们。

因为房地产,香港没有一家互联网企业。

因为房地产,中国的芯片之父张汝京还被赶走。

因为房地产,茶餐厅,香港美食之魂,正在被逼关门。

因为房地产,就算香港中文大学毕业生,30多岁,还住在和父母的房子里,还是上铺。

如今的香港,被房地产压榨只剩下金融业。

金融虽然很重要,但只能给极少数精英人群带来巨大财富。

一业荣,百业枯,过度金融化只会急速扩大社会贫富差距。

这是典型香港一家八口人:

爷爷奶奶爸爸妈妈还有4个6个月至14岁的子女,居住在面积10平方米的房间内。

目前,香港的房价基本都在一平米20万港元以上,随便什么房子的租金都是每月1万以上,而香港大学生刚毕业的平均工资,也就是1万多港元。就连租房都是一件奢侈的事,大部分人只能与几个朋友合租,或者住在“劏房”(群租房)中。

根据2016年的统计数字,仅在逼仄、拥挤的“劏房”中就居住着20万香港市民。

第二罪:创造公摊面积,捣乱房地产

现如今,无论是香港还是大陆买房已经成为了一件越来越困难的事情,持续上涨的房价让很多人望而却步,也有许多人从此走上了房奴的道路。而在现在买房过程中,很多人都会算上公摊面积和套内面积。

先来了解一下基本概念,建筑面积=套内面积+公摊面积。例如,一套房子宣传建面是100平米(套内实得面积75平+公摊面积25平),总价200万元,每平米2万元。如果按照套内面积来卖,就是每平米2.66万元。几十平的公摊面积,隐藏了很大的价格差异!

大部分的人都是花着买100平的钱,购置了70平的房子。

而发明公摊面积的就是李嘉诚

90年代的时候,中国还没有公摊这个概念,是李嘉诚在香港首创了公摊面积——这个非常有利于房地产商和物业公司的概念,并且把这个概念从香港带进了内地,成为了中国现在普遍的房产计算方式。

责任编辑:良贤
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