 留下还是离开？需从实际出发 在某短视频平台上，郑前的视频播放量曾达到千万级别。他每天直播看房，6小时，看三四个小区，一场直播能有十几万人次观看。 从事房产中介一段时间后，郑前觉得，从他这儿买房的人跟他有点像。有个女孩告诉他，自己家里有三层别墅，但和父母关系不好，不愿意回家，“那是我爸的房子，不是我的。” “不少人来了又走了，主要是因为找不到工作。”鹤岗人赵鹏是一名出租车司机，他至今想不明白，房价低确实是一种吸引力，但这里“就业机会少、工资水平低”，那些外地人为何要来到这么偏远的城市？ 眼下，成为“网红”的鹤岗仍然是许多年轻人“向往”的地方。不久前，莫洛在两天内就卖了一套2万多的房子，客户认为自己好像没花钱一样，觉得超值。 “在鹤岗，要么自己创业，要么就做一些线上工作，普遍工资不高。”莫洛说，不过，鹤岗城市虽不大，但整体上生活安逸。他说，有人凭着感觉来买房，买了后就没来过，放了两三年后，当初“热劲儿”过去了，就寻思卖掉房子。“每个人认知、观念、收入差别较大，购房还是要从每个人的实际出发。”他说。 （文中陈静、莫洛为化名） 延伸阅读 鹤岗“楼事”再调查：有人17万买下三套房，也有百万“高价房”出售 封面新闻记者 石伟 近日，因为“1.5万鹤岗买套房”、“小情侣鹤岗4万元买房结婚”等新闻，黑龙江鹤岗再次迎来一波热搜，“房子白菜价”成了鹤岗的代名词。 根据房产交易网站的数据，在全国135个中等城市名单中，鹤岗的房价处于倒数第一。鹤岗房价为何“全国最低”？真的到处都是一两万元一套的房子？ 封面新闻记者多方采访发现，鹤岗房产市场呈现多种形态：一些本地人名下有两套房；有外地购房者一人买下3套房，总价不超过17万；但也有房屋挂牌每平米8000元“高价出售”，总价超过100万元；有人买房3年从未露面取钥匙；还有人买房4个月后亏本8000元脱手离场……
有房屋挂牌“高价出售” 而安居于此的鹤岗人对屡上热搜不在意。他们不觉得热搜会改变房价，但又承认更多外来者进入鹤岗，会解决部分房屋“有价无市”的难题。
网络截图 现状： “几乎每个小区都在装修 ，装修工人排期要到20天后” 安徽小伙王选已经在鹤岗买了两套房，总面积105平，只花了3.7万。他告诉封面新闻记者，他的老家马鞍山，这笔钱可能只是一个卫生间的价格。 根据最近公布的《2020中国人口普查分县资料》，鹤岗与马鞍山同属中等城市。在房产交易网站上，2022年10月份马鞍山房屋均价为9268元，鹤岗为2137元，在全国135个中等城市中倒数第一。 王选是一名摄影爱好者，去过全国40多个城市。和很多来鹤岗买房的外地人一样，他也是受到海员李海2019年5万元买房的故事影响。 2020年初，他在鹤岗花2万元买下了人生中第一套房子。这是一套六楼的48平小房，房龄18年，比二三楼便宜了2万多元，南北通透。这套房需要全部重新装修，他算了下，按照700元每平方的价格装修，需要3万多元，已经超过了房价。 去年7月，王选回到鹤岗装修房屋时，又花1.7万买下一套50平的房子过渡居住。第二套房子，王选也打算暂不装修。“这里空置的房子太多，租金也上不去，我平时都在全国各地跑，万一哪天来定居了再说。” |
