多年经营后废弃厂房上崛起“文艺地标”，如今却面临搬迁(2)_经济报道网

据任钰透露，团队自开创以来就有明晰的发展规划，希望用前期的资源积累，打造出以青年人创新、创意为主的“三鸟仓文化IP”，为大学生创业开辟新平台。“但是这样的计划和梦想，今年遭遇了挫折。”

“三鸟仓”团队创始人郭彬告诉澎湃新闻，2019年10月，石膏矿业有限公司新来的魏姓负责人提出，房租要涨一倍，由每年2.4万元增加到4.8万元。

“跟团队成员商量后，我们同意涨房租，但是一直没有签合同。后来矿业公司突然变卦，说不再续约了，要求我们搬离。”郭彬说。

去年12月，南京石膏矿业有限公司向“三鸟仓”发来一纸通知。

“三鸟仓”方面提供的通知复印件显示，南京石膏矿业有限公司根据栖霞开发区管委会、仙林管委会、西岗街道、银茂集团和南京石膏矿业有限公司领导的指示精神，对三鸟仓租赁南京石膏矿业有限公司的房屋，于2019年12月31日协议到期即终止，不再续签，并限期三鸟仓于今年3月31日搬离清场。

郭彬告诉澎湃新闻，2014年起，他们开始租赁南京石膏矿业有限公司的厂房，租金每年2.4万元。第二年，“三鸟仓”有了知名度，他们也想签长期合同，保证长期发展。但是石膏矿业公司没同意，所以租赁合同是一年一签。

最后一次签订的租约显示，租赁期限为一年半，自2018年7月1日起至2019年12月31日止，租金总计36000元。

据任钰称，今年三四月份，“三鸟仓”方面多次与石膏矿业公司沟通未果，后来便发生了被断水、断电、封门的事情，为此，其团队成员不得不翻墙进去工作。

由于“三鸟仓”方面今年3月31日未按时搬离，石膏矿业公司将郭彬诉至法院。今年6月，经法院调解达成协议，将房屋腾空并返还推迟至8月8日。

关门后的“三鸟仓”艺术空间一片狼藉。

多年心血付东流？

任钰说，对于即将面临的搬离清场命运，他们也做过最坏打算——曾到南京的玄武、秦淮、建邺等地考察，选择新的场地。但是这些区域的创业园的高额租金，让他们望而却步。

“‘三鸟仓’在一片废墟上打造出了一个文化高地、创业之地，背后的艰辛和苦楚只有我们自己知道。”任钰说，现在大家也看到了，“三鸟仓”虽然当前的经济效益不大，但业态越来越丰富，知名度越来越高，“我们已经与石膏矿厂区融为一体，成为了这里的无形资产。”

根据任钰的叙述，如果“三鸟仓”搬到其他地方，一切从头开始，那么，众多青年学子五六年来持续投入的心血就白费了，而他们也将失去一处创业的栖息之地。据此，任钰希望，相关部门能够介入协调，让“三鸟仓”保留下来。

任钰说，根据当地相关部门的反馈，“三鸟仓”租用地块位于南京石膏矿，石膏矿属于南京化建集团。该地块已由南京经济技术开发区购买，后转卖给了仙林大学城。“石膏矿已被列入了南京市工业遗产保护名录，政府部门若将文创产业作为发展方向，正契合‘三鸟仓’的定位。”任钰说。

对于“三鸟仓”的诉求，南京石膏矿业公司魏姓负责人对澎湃新闻表示，因为租赁合同到期，公司根据“自己的想法”，决定不再续租。加之，“三鸟仓”租用厂房之前失过火，他们从安全考虑，坚定了收回房屋的决定。

8月11日下午，南京仙林大学城管委会相关人士表示，石膏矿业公司所在地块尚未移交给仙林大学城，关于厂房续租等问题，建议“三鸟仓”方面与石膏矿业公司自行沟通。

另外，该人士称，在石膏矿业公司收回租赁厂房的前后，栖霞区相关部门已为留下“三鸟仓”做过努力，比如帮助协调“三鸟仓”另择新址，但因租金、办公环境等因素没有谈成。因为石膏矿厂的厂房租金低，“三鸟仓”才不愿搬离。

但是，“三鸟仓”团队创始人郭彬表示，其团队成员曾主动带着项目书去过栖霞山“非遗”文创小镇，该镇曾有意引进“三鸟仓”，但因门面房不适合艺术空间发展，团队成员未达成一致遂选择了放弃。他们仍然希望，可以留在倾注其心血的石膏矿业公司厂房内继续发展。

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