被称为园林第一股的东方园林集团,近期收到了证监会北京监管局的处罚。内容如下:
被处罚原因是20东方G1债券募集说明书,以及2019和2020年报存在明显的错误。公司被处以警告,时任董事长及总裁,被处以罚款和警告。公告写得很复杂,其实就主要是2019年的财报,里面一笔本来应该当年调减的两千多万的成本,搞成了2022年才调减,导致2019年的年报数据营业收入多了3541万元。
与此同时,公司在2020年12月发行的20东方G1债券,彼时的募集说明书也有问题,当时就有部分债务违约,但是没有公布出来。这个持续了一年之久的违规发债案,现在终于到了结局。
不过这件事还没完,东方园林虚假信息披露,导致大量投资者利益受损。目前,很多投资者已经聚集起来,通过法律渠道找这家公司索偿,以求挽回相关损失。
东方园林也是一个大力出奇迹的公司,在房地产行业高歌猛进的年代,这家园林公司风生水起,很多地产人对这家公司也并不陌生,很多人甚至还收到过他们家的面试邀请。
1993年东方园林成立,彼时受益于房地产行业大规模扩张,以及基建行业的迅猛增长,东方园林成立后增长迅速。在很短的时间内,就成长为一家上规模的园林公司,也是最早在国内上市的园林公司,被称为国内园林公司第一股。2014年以前的东方园林,可谓是风头正盛的时候,转折点就发生在2014年以后。
从2014年开始,东方园林开始不满足于只做园林生意,转而进军PPP行业。毕竟他们之前的很多业务资源,做PPP也没什么门槛,基本上就可以无缝转型。在2016年到2018年三年间,东方园林的PPP项目中标金额猛增,一下子干到了1600亿左右。当时东方园林高调宣布,自己是民营房企里面,做PPP项目的第一名。
也正是这个时候,很多房企投融资部门的人,大量收到了东方园林的面试邀约,也有一部分人去了这家公司,但是后来很快又离开了。因为东方园林的模式,本身就有很大的问题。
民营企业做PPP本身具有天然的劣势,主要是需要前期大量垫款,而且垫款的时间周期很长。随着2018年开始,全行业开始降杠杆的政策发力,东方园林的资金困局开始显现。2018年曾经发债10亿,但是募集的资金只有5000万,投资者用脚投票看空这家企业,搞成了史上最惨融资案。
后来东方园林遭遇困境,不得不多次卖股给北京国资,但是至今为止还是未能走出困境,纾困之路还任重道远。