 另据诸葛数据研究中心监测资料显示，今年8月10个重点城市二手住宅挂牌量为161.76万套，环比上涨1.97%，同比上涨40.91%。进入8月，虽然成交情况略有好转，但是挂牌量仍然处于高位徘徊。而随着多城“认房不认贷”政策的落实，部分“卖一买一”想要享受宽松首付政策的业主挂牌意愿将会增强，尤其是一线城市，预计将会带动二手房挂牌量的增长。 据钱江晚报，不过也有一部分购房者则显得相对谨慎。“政策调整了，可房价和首付没变，门槛依旧很高。目前不会因为政策出炉就‘强行上车’，毕竟要考虑小孩上学成本之类的优先级，也不想因此降低生活品质。”对于90后的小梁来说，虽然月收入不低，但对于买新房还是斟酌再三，并不急于下手。
6城全面取消限购、限售 9月12日晚，郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市自然资源和规划局、郑州市金融工作局、郑州市商务局四部门联合发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》，全面取消郑州市住房限购、限售政策，自9月12日文件发布之日起执行。 仅9月7日至12日6天时间里，就有大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州等6个二线城市全面取消了限购和限售政策，南京也取消了限购政策，苏州对120平方米及以上商品住房不再限购。 据福州晚报，“限购政策曾发挥过积极的作用，但当前‘从严限购’已经不能满足‘供求关系发生重大变化’的房地产市场稳定发展要求。”福州一家房地产分析机构的负责人表示。 业内认为，取消限购、降低购房门槛，意味着原本不具备资格的购房者重新获得入市资格，将会释放一批购房需求，提振交易活跃度，对去库存和拉动市场活力有着重要意义。取消限售，也将加快房屋在市场的流通力，同时对改善换房时间限制大幅度松绑，有利于改善需求的释放，提高市场活跃度。随着限购放开等政策继续落地，一、二线城市的销售均价有望在四季度环比止跌，商品房销售情况年内有望复苏，促进房地产市场健康发展。 据齐鲁壹点，针对当前的市场，多位房企营销人员表示，金九银十作为传统销售旺季，叠加新政组合拳刺激，预计各家楼盘活动以及客访量都将有提升，但市场分化的底层逻辑和客户竞争依旧存在。对楼市观望者尤其是刚需、刚改客群，四季度将是置业好时机。 编辑|王月龙 杜恒峰 校对|孙志成 每日经济新闻综合自金融时报、上海证券报、界面新闻、证券时报、钱江晚报、公开信息 |
