 “优化监管及激励机制，运用宏观审慎管理工具，对金融机构支持重点领域和薄弱环节的情况进行适时及合理评估，针对考核达标的要给予适当激励，对不达标的要予以惩戒，以更好提高金融机构积极性。”中国银行研究院研究员梁斯表示。
促进房地产业良性循环和健康发展、引导行业向新发展模式转型也是金融政策的重要着力点。3月18日，证监会发布信息称“正在会同相关部委研究推动保障性租赁住房REITs试点工作，尽快推动项目落地。”人民银行、银保监会、证监会、外汇局、浙江省政府18日联合发布《关于金融支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》也明确，优化对保障性租赁住房的金融支持，在住房租赁担保债券、住房公积金贷款资产证券化等方面先行先试，将符合条件的保障性租赁住房建设项目纳入地方政府专项债券支持范围。 “未来一段时间，要进一步调整优化房地产金融政策，满足房地产企业正常的融资需求和住房消费者合理的住房消费需求。与此同时，要进一步探索房地产新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。金融机构要以此为契机，加快优化房地产金融业务结构，加大对住房租赁市场的支持和服务力度。”董希淼表示。 |
