 除了开发经营事业集团，万科总部层面的战略投资运营管理部（下称“战投部”）和财务资金管也出现了变动。 虽然发文中称执行副总裁刘肖仍将分管集团战略投资运营管理部，负责牵头开展非主业退出，资源盘活，大宗资产交易。但此次深圳国资已派3员大将空降战投部，形成了一正职两副职的领导架构，战投部显然也是此次调整的重点。 其中深圳资产管理有限公司副总经理赵正阳将任战投部总经理，来自深铁市中小担保创业投资有限公司的鄢伯通和深铁置业的段军双双担任战投部副总经理，前者是金融出身，后者则有清华土木工程背景。 作为内部核心部门之一，战投部在万科内部颇受重视。 万科“战投部”前身是万科企划部，最早由刘爱明创立。2005年，企划部开始涉及万科的战略运营，随后一年企划部重组为战投部。 2009年时任总裁的郁亮对万科进行了一系列的结构调整，“战投部”地位大幅提升，刘荣先、孙嘉、刘肖、张晋元、沙冀、李巍等多名内部颇受重视的青年才俊相继担任“战投部”总经理。郁亮接班之后，大量启用战投帮成员出任地方大员。其中，位至区首甚至核心高管层，一度传出是“储备接班人”的孙嘉、刘肖更被视为“战投帮”的代表性人物。 执行副总裁韩慧华依然负责集团财务管理、资金管理、内控管理、税务等相关工作，值得注意的是，深铁此次也派出专家肖静华出任万科财务资金管理部总经理。 节前和李锋、李刚一同当选执行副总裁的华翠则主要分管万科集团各职能部门，包括办公室、党群管理、人力资源、纪检和审计检查、法律事务等。 虽然官宣的多人与现有人员岗位存在重合，但发文并未说明上述万科合伙人的调整，在市场看来这些核心部门的掌控权将逐步移交至深圳国资人员手中。 毕竟春节前的高管层改组，已经拉开国资接管的序幕。 1月27日，万科公告称，董事会主席郁亮、总裁祝九胜、董秘朱旭集体辞职，其中郁亮继续担任董事和执行副总裁，朱旭后续负责对接长租公寓事业部，祝九胜则彻底离开公司。 三位高管辞职的同时，万科审议通过了《关于选举第二十届董事会主席的议案》，选举辛杰为公司第二十届董事会主席，深圳国资背景的李锋、华翠和李刚为执行副总裁，田钧为公司董事会秘书。 至此，万科的明星经理人时代结束。 当日，万科还预告了2024年的业绩，归母净利润亏损约450亿元，较上年同期下降470%。万科称，业绩亏损主要因房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降、新增计提信用减值和存货跌价准备、部分非主业财务投资亏损以及大宗资产交易价格低于账面值，这也创下了公司成立以来最大的业绩亏损。 随着国资全面接管，万科也站到了新的路口。 |
