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髀设·秀 | 单位大院能成为新的“经济适用房”吗

产经 | 发布时间:2017-04-27 | 人气: | #评论#
摘要:【编者按】 髀设是市政厅关注好设计和年轻人好想法的版块。髀设,即毕设(毕业设计)。学生的毕设往往是年轻人充分调研后提出的新鲜想法,是体现初心的作品。毕设虽然意味着完结
【编者按】
 
“髀设”是市政厅关注好设计和年轻人好想法的版块。髀设,即毕设(毕业设计)。学生的毕设往往是年轻人充分调研后提出的新鲜想法,是体现“初心”的作品。“毕设”虽然意味着完结,但“髀设”是连接改变的开始。
 
市政厅收集到许多年轻人的作品,各有其打动人之处。最终,我们挑选出17个涉及不同城市空间和问题的作品,包括:老龄化、幼儿园、古村落、老菜场、老城区、工人新村、办公空间、共享社区、医院等等。我们也请不同的学者、专家和市民评委对这些作品做出评价。“髀设·秀”系列不是单纯展示毕设作品,而是展现年轻人思考、探索和理解城市问题的历程,从中看出年轻人独到的价值。
 
林昊天,现居深圳,建筑师。2014年获得荷兰代尔夫特理工大学(Delft University of Technology)城市规划系(Urbanism)硕士学位,毕业论文是《单位大院的演变——深圳单位大院城市更新的另一种选择》(Evolving Danwei Housing:An alternative way to develop former public housing in Shenzhen, China),探讨通过城市更新把单位大院改造为保障性住房的策略。她认为中国的经济适用房政策的问题在于没有把握好哪种标准的居住环境是合适的。
 
2013年,我了解到“复杂的城市(Complex Cities)”的毕设工作室,这个工作室关注在全球化背景下,不断转变的复杂城市,深圳就是重点研究的城市之一。作为一个土生土长的深圳人,我不假思索就参加了这个工作室,从本地居民的角度研究家乡。
 
随着中国城市化加速推进,老旧社区逐渐被更新,即使历史仅有短短30年的深圳也不例外。破败的社区逐渐被高档商品房、购物商场和办公楼所替代。推倒重建式的城市更新迅速提升了城市竞争力,但忽略了城市居民的经济承担力(affordability)。房价上升几乎是大家最关注的社会问题,深圳的房价更是屡创新高。中国房改已经过去了30多年,福利房制度早已取消,政府转而依赖市场解决住房问题。可惜改革非但没有解决住房问题,更进一步推高房价。
责任编辑:良贤
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