来源: 上观新闻
 上海 老房加梯，本是一件好事，然而，家住上海市长宁区仙霞路700弄的张阿姨一家却开心不起来。 自去年12月加梯工程开始实施以来，张阿姨家中就陆续出现瓷砖开裂、天花板涂料层大面积掉落等情况。看着墙上一道道裂缝和脱落斑驳的天花板，张阿姨心中直泛嘀咕，希望对全楼进行安全检测，确保整幢居民楼的安全。 然而在沟通过程中，张阿姨被告知，检测费用高达2万元，而相关单位不愿承担这笔费用。如果张阿姨想要知道自家居住的房屋是否安全，只能自费请机构进行检测。面对复杂而沉重的举证责任，这位已经66岁、老眼昏花至看不清手机屏幕的老人不知所措。 家中瓷砖开裂，涂料层脱落 张阿姨住在长宁区仙霞路700弄的虹仙小区某栋底楼，2022年12月，她所居住的楼宇正式开始加装电梯。电梯加装工程的施工方为斯迈普电梯（中国）有限公司。施工刚开始时，张阿姨怎么也想不到，加装电梯这项惠民工程，会给她的生活带来那么多麻烦。 2022年12月的一天，在灶台间做饭的张阿姨突然发现，不知何时，门口墙面的瓷砖上裂出了两道深深的缝隙。裂缝最宽处接近1厘米，通过裂缝向内看，不仅可以看到开裂的瓷砖，还能看到炸开的水泥。
张阿姨家瓷砖上裂出了两道深深的缝隙
不仅如此，灶台上方天花板的涂料层也开始陆续脱落。大块大块的涂料层从天而降，砸碎在灶台间中，让人防不胜防。
灶台上方天花板的涂料层陆续脱落 为了防止瓷砖进一步开裂，张阿姨用透明胶布对开裂的瓷砖进行了简单的加固，但这样的防脱落措施显然无济于事。几个月来，张阿姨家的瓷砖开裂情况一直在加剧。 最让人担忧的是，谁也无法用肉眼判断，导致瓷砖和涂料开裂、脱落的原因是什么。张阿姨一家怀疑，家中瓷砖开裂与正在实施的加装电梯工程相关。
张阿姨一家怀疑，家中瓷砖开裂与正在实施的加装电梯工程相关 根据家人们的共同回忆，张阿姨家出现瓷砖开裂、天花板脱落情况的时间节点，与电梯改造工程开始打地基的时间节点一致。此外，伴随着时间流逝，张阿姨家的瓷砖开裂情况有明显加剧的趋势。 种种迹象让张阿姨一家怀疑：涂料脱落和瓷砖开裂只是表象，真正出现问题的，是房屋本身。 瓷砖开裂是否与加装电梯有关？ 张阿姨家里的年轻人为此特意查阅了资料。一家人居住的房屋建设于1991年，距今已超过30年。该房屋存在使用年份久、设备设施老化、后期维护不足等问题。因此，这栋房屋在加装电梯中，出现房屋结构受损的情况，是完全有可能的。
张阿姨家所处的楼栋 张阿姨一家很快联系了加装电梯的施工单位——斯迈普电梯（中国）有限公司。然而，对于其家中瓷砖开裂、墙面脱落的现象，电梯公司另有看法。 “他们先是说墙体裂缝是在电梯加装前就已存在了，后来又说是房屋老化导致的裂缝。”张阿姨说，在电梯公司看来，除非她能够提供电梯加装前墙面完好的证据，否则存在于她家的瓷砖开裂，就不能认定为是由加装电梯导致的。 “我平时也没有给墙面拍照片的习惯啊，怎么拿得出证据？”张阿姨无奈地说，她和丈夫都是年过六旬的老人，没有随手拍照的习惯。 |
