首页 资讯 财经 国内 人文 生活 关注 图库 艺术 关于

热评

旗下栏目: 高层 国际 时政 热评

四川男子96万买婚房已还贷3年,却发现被他人收房装修了(2)

热评 | 发布时间:2018-08-27 | 人气: | #评论#
摘要:我现在怀疑开发商是一房两售。余先生说,但现在联系不上开发商工作人员,下一步打算通过司法途径处理这事。 余先生签署的购房合同约定,合同解除

 
“我现在怀疑开发商是一房两售。”余先生说,但现在联系不上开发商工作人员,“下一步打算通过司法途径处理这事。”
 
余先生签署的购房合同约定,合同解除采用书面形式。
 
律师观点:
 
可起诉房屋占有人
 
占有人可反诉开发商
 
余先生到底该如何维权?“这两名业主其实都是受害人。”对此,开山律师事务所陈芹律师认为,余先生取得了网签预登记,这个房屋的所有权在法律意义上是属于他的。如果现在的屋主与开发商只签订了合同,但未进行过网签备案,虽然合同有效,依然不符合取得这个房屋所有权的条件。
 
她说,根据《物权法》相关规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
 
“余先生可以向法院起诉现在的屋主,要求他腾退房屋、停止侵权等,并将开发商列为被告或者第三人。”陈芹说,这样现在的屋主可反诉开发商,让开发商来承担相关责任。
 
(原标题:《男子买婚房已还贷3年,一去看竟被别人收楼装修好了》)
责任编辑:良贤
首页 | 资讯 | 财经 | 国内 | 人文 | 生活 | 关注 | 图库 | 艺术 | 关于 | 名人堂

Copyright © 2014-2016 中国经济报道网 版权所有 京ICP备16067457号

电脑版 | | 移动版

Ctrl+D 将本页面保存为书签,全面了解最新资讯,方便快捷。