“报修已经好几年了,可脱落的外墙却迟迟不见人来维修,最近又是梅雨季,家里又开始渗水、漏水了。”近日,家住嘉定区玉麦路388弄莱茵北郡的殷先生向解放日报·上观新闻“民声直通车”反映,小区里好几幢楼的外墙自几年前就开始陆续脱落,可这么长时间过去了,脱落的部分迟迟无人修复,还新增了不少空鼓。
“一方面引发很多户居民家中漏水无法彻底解决,另一方面则是空鼓的砖块悬在头上很危险,尤其是夏季可能会有台风天气,万一砸下来后果不堪设想。”殷先生不免有些担忧。高空坠物的风险不言而喻,为何维修却迟迟没动静呢?
外墙斑驳一片,屋内漏水频发
从曹安公路向南拐入黄渡·绿苑路,前往小区西门的路上,便能看到西侧几幢建筑的外墙面斑驳不已:浅咖色的外墙上,无一例外地多了几抹不规整的“补丁”,颜色深浅不一,仔细看还能看到有些地方干脆裸露出了内里的水泥色墙体。
远远望去,小区里的“补丁”不在少数
走进小区后,记者看到,类似的脱落迹象比比皆是:紧邻小区通道的72号楼西侧外墙上,两处长方形的灰色贯穿了整个墙体,宽度约50厘米,记者在楼下看到,脱落区域并无任何防护措施;73号外墙上的灰色色块更是多达八、九个,整面墙体斑驳一片,楼下倒是放置了几个红色的圆锥体,似乎在提醒行人不要靠近;至于其他楼幢,南北两侧的瓷砖也都有不同程度的脱落,有些还正对着楼门的无障碍通道……
72号楼的外立面,脱落面积横穿了整个楼面
有楼栋的无障碍通道上方,也有多块脱落区域
墙皮脱落带来的安全隐患让居民们十分揪心。殷先生所在的73号楼位于小区最北侧,也是外墙脱落面积较为严重的一幢楼。他告诉记者,楼下的红色圆锥体,是去年6月前后放置的,“当时,一大片瓷砖掉落下来,正好砸到了楼下停放的一辆车,”可物业在放置3个警示锥后便再无举措,“还有很多鼓包的隐患没有消除。”走访时,不少居民对此都表示担心,有居民直接拉着记者进入家中,指着卫生间窗外的墙体裂缝,直呼“吓人”。记者看到,正对着窗户的墙体已明显空鼓,瓷砖和墙体之间的裂缝长50厘米,最宽处竟达2厘米。
73号楼的外立面,已斑驳一片
从居民家中看去,瓷砖和墙体之间裂缝明显
瓷砖脱落带来的附加影响——渗水漏水,同样困扰着楼内的居民。“我们统计过,楼内一共36户,出租比例大概一半,剩下的业主家里都有不同程度的漏水。”叶女士(化名)2012年搬入小区,入住后不久就发现北侧房间的阳台有渗水迹象,“当时报修后物业上门查看,做了补漏,效果有,但不明显,每年雨季都得用盆接。”大约5年前,她发现阳台区域也开始大面积漏水,去年夏季,整个阳台的墙体更是几乎被水浸湿,家里的墙面起皮、掉皮十分严重,“物业派人来看说是保温层进水了,得大修。”
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