“报修已经好几年了，可脱落的外墙却迟迟不见人来维修，最近又是梅雨季，家里又开始渗水、漏水了。”近日，家住嘉定区玉麦路388弄莱茵北郡的殷先生向解放日报·上观新闻“民声直通车”反映，小区里好几幢楼的外墙自几年前就开始陆续脱落，可这么长时间过去了，脱落的部分迟迟无人修复，还新增了不少空鼓。

“一方面引发很多户居民家中漏水无法彻底解决，另一方面则是空鼓的砖块悬在头上很危险，尤其是夏季可能会有台风天气，万一砸下来后果不堪设想。”殷先生不免有些担忧。高空坠物的风险不言而喻，为何维修却迟迟没动静呢？

外墙斑驳一片，屋内漏水频发

从曹安公路向南拐入黄渡·绿苑路，前往小区西门的路上，便能看到西侧几幢建筑的外墙面斑驳不已：浅咖色的外墙上，无一例外地多了几抹不规整的“补丁”，颜色深浅不一，仔细看还能看到有些地方干脆裸露出了内里的水泥色墙体。

远远望去，小区里的“补丁”不在少数

走进小区后，记者看到，类似的脱落迹象比比皆是：紧邻小区通道的72号楼西侧外墙上，两处长方形的灰色贯穿了整个墙体，宽度约50厘米，记者在楼下看到，脱落区域并无任何防护措施；73号外墙上的灰色色块更是多达八、九个，整面墙体斑驳一片，楼下倒是放置了几个红色的圆锥体，似乎在提醒行人不要靠近；至于其他楼幢，南北两侧的瓷砖也都有不同程度的脱落，有些还正对着楼门的无障碍通道……

72号楼的外立面，脱落面积横穿了整个楼面

有楼栋的无障碍通道上方，也有多块脱落区域

墙皮脱落带来的安全隐患让居民们十分揪心。殷先生所在的73号楼位于小区最北侧，也是外墙脱落面积较为严重的一幢楼。他告诉记者，楼下的红色圆锥体，是去年6月前后放置的，“当时，一大片瓷砖掉落下来，正好砸到了楼下停放的一辆车，”可物业在放置3个警示锥后便再无举措，“还有很多鼓包的隐患没有消除。”走访时，不少居民对此都表示担心，有居民直接拉着记者进入家中，指着卫生间窗外的墙体裂缝，直呼“吓人”。记者看到，正对着窗户的墙体已明显空鼓，瓷砖和墙体之间的裂缝长50厘米，最宽处竟达2厘米。

73号楼的外立面，已斑驳一片

从居民家中看去，瓷砖和墙体之间裂缝明显

瓷砖脱落带来的附加影响——渗水漏水，同样困扰着楼内的居民。“我们统计过，楼内一共36户，出租比例大概一半，剩下的业主家里都有不同程度的漏水。”叶女士（化名）2012年搬入小区，入住后不久就发现北侧房间的阳台有渗水迹象，“当时报修后物业上门查看，做了补漏，效果有，但不明显，每年雨季都得用盆接。”大约5年前，她发现阳台区域也开始大面积漏水，去年夏季，整个阳台的墙体更是几乎被水浸湿，家里的墙面起皮、掉皮十分严重，“物业派人来看说是保温层进水了，得大修。”