不久前，央视财经《经济半小时》栏目接到多位观众的反映，广东省佛山市万科置业有限公司在当地出售的金域中央楼盘，将办公用房包装成公寓楼盘，出售给购房者。

从2016年至今，有5800多名业主，花上百万元，只是买了一间办公室而已。

公寓变成办公室

落户、上学成泡影

万科金域中央楼盘，位于佛山市南海区，与广州仅一桥之隔，地理位置优越。整个项目由金域名都、金域花园和城东花园三个区域构成。

由于公寓的购买不受佛山市本地限购政策影响，再加上万科公司的品牌影响力，对购房者的吸引力巨大。在当时，购房者都以抢到一套公寓，而感到幸运不已。

万科金域中央楼盘

一直在佛山工作的万科金域中央业主王先生，东拼西凑了上百万元，抢到一套万科金域中央的公寓，在2018年10月1日正式交楼。

王先生所购的房子有68平米，分上下两层，卧室、厨房、卫生间规划合理、布局紧凑，客厅、老人房、阳台一应俱全，他感觉终于圆了安居梦。

王先生家

然而，今年6月，王先生到住建局办理不动产证时意外发现，自家房屋的用途竟然显示为办公用房。

不动产权证书

王先生以为自己搞错了，问了周边其他业主后发现，其他业主也以为自己买的是公寓而不是办公室，这下业主们才意识到是不是哪里出了问题。

王先生咨询佛山市南海区国土城建和水务局得知：登记是办公用途的房屋，禁止有居住用途，若已把办公用途改为居住用途，未经规划的，属于违建。

王先生怎么也想不通，自己的房子一夜间从合法的公寓，变成了不合法的居所。当初王先生根本不清楚自己买的是办公用途的公寓，而且，万科金域中央销售宣传的明明就是公寓项目。

万科金域中央业主提供了一张曾在售楼大厅外面张贴的大幅海报照片，海报上醒目地写着“重磅：公寓市场开年获大利市”“允许商改住，水电费按住宅标准”。

宣传海报

在万科金域中央的一份宣传彩页，上面同样写着“我不做房奴”“带装修+万科家=拎包入住”。

万科销售工作人员朋友圈的宣传也如出一辙，“一间小公寓，可以做什么”“投资，自住，办公三合一”。营销宣传的种种迹象表明，万科金域中央销售的是公寓项目。

万科销售工作人员朋友圈

和王先生同等遭遇的，是万科金域中央楼盘的5800多名业主。

李女士当初买房子的时候，销售人员说可以办理居住证，以后落户、孩子们上学都不用发愁。然而，等李女士买了房子，去居委会申请办理居住证时，却被办理窗口上“万科公寓不能登记信息及办证”的通知挡了回来。